New Construction
新築戸建
仲介手数料を無料にできる理由
大手不動産会社では駅前の高額な店舗維持費・多額の広告費、人件費をかけていますが、弊社では低コストでの店舗維持、人件費削減、その他の経営努力により費用を徹底的に削減し、お客様のマイホーム購入を応援します。
仲介手数料分は家具・家電購入、引越し費用に充ててください!
売主から仲介手数料を貰える
価格交渉に成功する
3つの理由
- 不動産業界歴10年以上、交渉経験も豊富なスタッフだけが担当します。
- 売主様の希望や詳しい状況はどうか(引越しの予定は決まっているか)など状況把握をしております。
- 売り出してから時間が経っているのか?リフォームが必要そうな箇所はもう無いか?はもちろん周辺エリアの物件相場も熟知しています。
ご利用の流れ
まずはお気軽にご相談ください!
ご質問、疑問等気になることは何でもご相談ください。
資金計画
お客さまの購入条件をお聞きした上で、資金計画のシミュレーションを行います。
物件現地見学会
条件に合致した物件のご案内を致します。
購入お申込み・住宅ローン事前審査
書面により購入の申し込みをし、住宅ローンの事前審査を行います。一度審査が通らなかった方も諦めずにご相談ください。
重要事項説明・売買契約締結
少しでもわからないこと、不安なことは何でもお尋ねください。その場で解決いたします。
融資実行(決済)・登記手続き・鍵のお引渡し
銀行でお客様、売主様にお集まり頂き、司法書士が所有権の移転登記を行います。
お引越し・ご入居
ご入居後も困ったことがあれば何でもご相談ください。最後までサポートいたします。
ー よくあるご質問 ー
大丈夫です。
大丈夫です。
全くありません!
弊社は全スタッフが不動産業界歴10年以上かつ少数精鋭でご案内をしております。大量のチラシや大掛かりな宣伝はせず、ホームページに集中している為低コスト経営を実現できています。コストを抑えた分、お客様から仲介手数料をいただかなくても利益が出せますので無料にして、お客様のサービスに反映するという考え方で運営しています。
一切かかりません。仲介手数料が安いからと言って、別に費用を取ることはありません。
印紙代、登記費用、金融機関に支払う諸費用など一般的な不動産会社と同様でございます。仲介手数料が安くても、ご納得のうえでご購入いただく為に、お客様へより良いサービスを提供したいと思っております。
是非ご相談下さい。弊社は価格交渉にも自信がございます。お客様の一生の買い物ですので、できるだけご希望に沿えるよう交渉させていただきます。詳細につきましては直接お問い合わせください。
仲介手数料の計算式は(物件価格×3%+6万円)+消費税 となります。仮に3,000万円の物件を購入する場合にかかる仲介手数料は約105万円になります。物件の金額が大きいので意外と「仕方がないかな…」と思いがちですが、105万円と0円(無料)では大きな違いです。105万円あれば引っ越し代や、新居での家具代などもっと他に使うことができます。無料で仲介手数料を診断してますので、気になる物件があれば一度お問い合わせください。
当社で取り扱いができる物件で、売主様から手数料がいただける物件は全て仲介手数料無料にできます。
中古マンションであればリノベーション済やリフォーム済のマンションの多くが無料となります。一戸建てであれば、新築分譲一戸建て、リフォーム済、リノベーション済の一戸建ての多くが無料となります。ホームページに掲載している物件はほんの一部で、無料にできる物件を全て掲載することは困難です。是非見つけた物件のURLを添えてお問い合わせください。