◎余剰金（引越し代＋アルファ）が残せます。

→競売になったらあなたの手元には何も残りません。

◎任意売却に費用はかかりません。（あなたの持ち出しは０円です。）

→『だったらあなた達はどこから利益を得るの？』とよくきかれますが、本来私たちがお客様から頂く仲介手数料は債権者（金融機関等）または買主様から頂きます。

◎競売のような安値ではなく市場価格に近い高値で売れます。

→残りの債権額を圧縮できる上、金融機関も不良債権の早期オフバランス化に協力をしたことで後の支払い条件などの交渉もスムーズに進めてくれます。

◎あなた自身の予定に合わせてあなた主導で引越しの準備ができます。

→競売になってしまうと、ある日突然落札者が来て『私が落札したので……日以内に出て行って下さい。さもなければ強制執行をかけます。』といわれることになります。

◎ご近所にも現在のご自宅の状況（差押え等）を知られずに売却できます。

→競売が近づくと競売代行業者による近所へのチラシ配布が始まり新聞にも掲載されるため自宅が競売になっていることが知れてしまいます。

※ また特殊な解決方法としてセルアンドリースバック（スポンサーに現在の物件を買い取 ってもらい賃料を払って住み続ける方法）、買い戻し（債権者と交渉し現在の残債を大幅に圧縮したうえで再度購入し月々の返済額を減らす方法）等もありますがケースバイケースなので詳しくはお問い合わせください。